專業服務項目

Service Project
法拍代標&法院提存

法拍代標│

◆公司服務項目內容

◢投標
1.依投標規定需繳納投標總底價的兩成保證金,未得標者由法院當庭退還。
2.投標當日由競標者中出價最高者得標,若無人投標,則於下次投標時按前拍總價再打八折作為拍賣總底價。
評估標價:
投標前提供投標評估報告及附近市場行情報告,讓民眾可以便宜的價錢標到法拍屋


◢代墊款
得標後,應在七天內(含例假日)到法院民事執行處繳清拍賣金尾款,本公司提供銀行代墊款服務。解決投標人資金壓力。
處理點交過戶事宜:
追蹤點交進度、協調佔用人搬遷事宜、清空遺留物、辦理債務人退稅


◢點交
1.開標法官宣布得標後,必須經過一些手續和一段時間才能真正取得不動產的所有權及使用權。
2.若得標標的遭人占用,必須具狀向法院聲請點交。本公司提供點交服務,解決投標人取得使用權的困難。
代墊尾款:
協助辦理銀行代墊投標尾款手續及貸款


比市價便宜的法拍屋是購屋人不錯的選擇,
但所涉及的法令較為複雜,且點交與否亦是重要考量,委由本代書事務所代理標購,可使風險降到最低。

 

法院提存

一、日據時代或台灣光復初期登記的土地權利 
1、臺灣光復之初遺有以日據時期會社、組合、神明會名義登記等地籍登記不完整或與現行法令規定不符之情形,行政機關爰制定「地籍清理條例」。
2、地籍清理類型
97年度清理類型:神明會土地之清理,38年12月31日以前登記之抵押權之清理。
98年度清理類型:34年10月24日以前登記之限制登記,45年12月31日以前登記之未定有期限地上權,38年12月31日以前非以法定物權名稱登記者,日據時期會社或組合土地。
99年度清理類型:土地總登記時登記名義人姓名或住址記載不全或不符 .
100年度清理類型:各共有人登記之權利範圍不等於一辦理申請登記之相關規定.

 

二、土地被政府徵收補償費如何請領?

1、土地取得為政府機關興辦公共建設之先驅工作,而徵收私有土地,給予相當補償,則為達成公用需要手段之一。
2、未辦繼承登記土地被徵收,如有部分繼承人拒絕會同或無法會同之情形,其地價補償費應如何領取? 

 

三、法院提存事件辦理

1、何謂提存金,要如何申請

2、土地被提存,要如何辦理

2、債務金額有爭議如何處理

3、公司有股東的股份被強制執行

4、公司解散後股東所負的清算及債務責任

 

已以上若有任何不懂之處或是想進一步了解的地方
歡迎全省縣市區域有需要任何服務的朋友們,建誠代書歡迎您的致電詢問,並貼心的提供到府服務!
為您做專業的諮詢與解析,讓忙碌的您省去東奔西跑的寶貴時間,絕對能達到客戶您最大的效益。

歡迎您來電或填寫留言資料諮詢。
電話:0800-88-00-98(均由專人為您服務)

建誠代書專業服務 http://atm24h.com/

 

建誠代書服務區域問題:

建誠代書專業的服務至全省全台
為了提供更好的服務品質
提醒您~歡迎於建誠代書官網留言或直接撥打服務專線

台北市:中正區/萬華區/大同區/中山區/松山區/大安區/信義區/內湖區/南港區/士林區/北投區/文山區等12區
新北市:板橋區/新莊區/中和區/永和區/土城區/樹林區/三峽區/鶯歌區/三重區/蘆洲區/五股區/泰山區/新店區

因有區域部分相關規章或是親臨到貴府的服務
已下區歡迎先打電話進行諮詢或預約專人服務
林口區/八里區/淡水區/三芝區/石門區/金山區/萬里區/汐止區/瑞芳區/平溪區/貢寮區/雙溪區/深坑區/石碇區/坪林區

距離問題外加專人派遣服務
以下區域均預約調派專人服務
桃園市/臺中市/臺南市/高雄市/基隆市/新竹市/嘉義市
以及新竹縣/苗栗縣/彰化縣/南投縣/雲林縣/嘉義縣/屏東縣/宜蘭縣/花蓮縣/臺東縣/澎湖縣

公司電話 : 0800-88-00-98  傳真 : 02-8964-7766  Copyright © 2014 誠信服務 : 土地房屋一二胎房貸,支票借款,公司工廠融資,票貼,借錢,汽車借款,當舖,融資,等..瀏覽人數 : 50893