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房屋二胎

服務特色:房屋貸款繳款滿半年,如有急需資金週轉可考慮的商品 
核貸金額:50萬~1000萬(無殘值可辦理最高依銀行估價為準) 
借款條件:年滿20~60歲之國民皆可辦理 
貸款年限:還款年限最長七--10年 
貸款利率:最低3%起(依個人申貸條件而定)

檢附文件:身份證、建物土地所有權狀影本、房貸近半年繳息記錄。

 

「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。 

 

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

 

目前二胎房貸平均利率介於3%至6%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。 
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率1.5%到2.5%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

 

當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!

民間房屋.土地一、二、三胎 
不限地區、屋齡,皆可貸,讓您的房屋替您週轉,發揮其價值性,讓您不用四處調週轉金。 
疑難雜症,產權不完整,房屋只有部份持分,有建物無土地……也可借 
民間一、二、三胎整合借款,額度高利息低保密,配合轉增貸。 
可配合代償前次順位借款,代墊、代償當鋪、高利減輕利息壓力。

 

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